Đầu tư shop thương mại dịch vụ: Nên hay không?

Đầu tư shop thương mại dịch vụ: Nên hay không?

Đầu tư shop thương mại dịch vụ: Nên hay không?

Đầu tư shop thương mại dịch vụ: Nên hay không?

Đầu tư shop thương mại dịch vụ: Nên hay không?
Đầu tư shop thương mại dịch vụ: Nên hay không?
Đầu tư shop thương mại dịch vụ: Nên hay không?

Trên thế giới, shop thương mại dịch vụ là một khái niệm khá phổ biến đối với giới đầu tư. Ở những thành phố siêu đắt đỏ như Hong Kong hay Singapore, các bất động sản này có thời hạn sở hữu dao động từ 50 đến 70 năm nhưng giới đầu tư vẫn săn đón vì tỷ suất sinh lời siêu lợi nhuận mà chúng mang lại.


Shop thương mại dịch vụ - Kênh đầu tư “siêu lợi nhuận”


Causeway Bay hay còn gọi là Vịnh Đồng La, trái tim mua sắm của đảo Hong Kong là nơi toạ lạc của những con phố sầm uất và đắt đỏ nhất thế giới. Hàng năm, có tới hàng trăm triệu lượt khách du lịch và dân bản địa đổ về đây mua sắm, giải trí khiến mỗi tấc đất ở khu Causeway Bay được ví như tấc vàng. Đơn cử như một cửa hàng chưa đầy 40 m2 nhìn ra vịnh Victoria trên phố Paterson có giá mua xấp xỉ 60 triệu đô la Hong Kong (tương đương 180 tỷ VNĐ). Cách đó không xa, hãng thời trang Louis Vuitton chịu chi 5 triệu HKD (tương đương 15 tỷ VNĐ)/1 tháng cho cửa hàng của mình, trong khi hãng Prada trả tới 9 triệu HKD (27 tỷ VNĐ)/1 tháng thuê mặt bằng đối diện.

 

Một góc sầm uất ở khu Causeway Bay

 

Toàn bộ đất đai ở Hong Kong thuộc sở hữu nhà nước và nhà đầu tư chỉ được Chính phủ cấp thời hạn cho thuê 50 hoặc 70 năm. Dù chi phí đầu tư rất cao do giới hạn thời gian sở hữu nhưng loại hình bất động sản này luôn được săn đón ở xứ Cảng Thơm.


Tương tự, tại đảo quốc Sư Tử, mặc dù 98% đất đai của quốc gia này thuộc sở hữu nhà nước và các nhà đầu tư chỉ được sở hữu trong thời hạn nhất định. Tuy nhiên, bất động sản thương mại vẫn có sức hút với giới đầu tư vì họ nhìn ra được giá trị sinh lời lớn mà dòng sản phẩm này mang lại.


Con đường Orchard Road, nơi toạ lạc của những thương hiệu thời trang, ẩm thực, giải trí xa xỉ nhất thế giới, liên tiếp phá vỡ những kỷ lục mua bán của chính nó. Năm 2016 và 2018, giới đầu tư toàn cầu “choáng váng” khi tập đoàn Shun Tak (Hong Kong) đã bỏ ra 593,5 triệu đô la Singapore (9.875 tỷ VNĐ) mua hai lô đất ở địa chỉ số 9 và 21 đường Orchard Road trong cuộc đua gay cấn với các nhà đầu tư đến từ Indonesia, Malaysia, Trung Quốc, Úc, Nhật... Riêng lô đất ở địa chỉ 21 có đơn giá 31.322 đô la Singapore/m2 (521 triệu VNĐ/m2) phá vỡ mọi kỷ lục giao dịch nhà đất ở Singapore.

 

Orchard Road nổi tiếng với nhiều tổ hợp thương mại xa hoa bậc nhất quốc đảo

 

Theo các chuyên gia bất động sản Singapore, những con số kỷ lục liên tiếp được xác lập đã chứng tỏ hiện tượng “cầu vượt cung” ở những khu đất thương mại kim cương. Những nỗ lực trong cuộc đua giành quyền sở hữu các bất động sản thương mại cho thấy giới đầu tư đặt yếu tố tỷ suất sinh lời lên trên mọi yếu tố. Với họ, thời hạn sở hữu không còn là vấn đề khi họ nắm trong tay một kênh đầu tư sinh lời siêu lợi nhuận mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng khát khao sở hữu.


Làn sóng đầu tư shop thương mại dịch vụ tại các thành phố lớn của Việt Nam


Những năm gần đây, Việt Nam cũng chứng kiến làn sóng đầu tư shop thương mại dịch vụ của giới thượng lưu tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng,... Trong đó, thành phố Cảng Hải Phòng được đánh giá là một trong những điểm sáng với tốc độ gia tăng tầng lớp trung lưu và thượng lưu nhanh nhất miền Bắc.


Các tổ hợp thương mại dịch vụ sang trọng bắt đầu hình thành tại đây để phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của giới thượng lưu. Trong đó, Vinhomes Marina – The Premium Collection là tổ hợp thương mại dịch vụ đầu tiên được Vingroup phát triển tại Hải Phòng nhằm đáp ứng nhu cầu hưởng thụ của hơn 7.000 cư dân Vinhomes Marina nói riêng và giới nhà giàu đất Cảng nói chung. Đặc biệt mới đây, khi tập đoàn Vingroup vừa mới khởi công Công viên Chủ đề VinWonders Vũ Yên lớn nhất Việt Nam, Hải Phòng sẽ hứa hẹn tiếp tục phát triển và thu hút du khách không chỉ trong nước mà cả khách quốc tế. Nhu cầu về điểm hưởng thụ các tiện nghi và dịch vụ sang trọng sẽ ngày càng gia tăng.

 

Vinhomes Marina - The Premium Collection hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến vui chơi, giải trí, mua sắm sang trọng, đẳng cấp của khu vực.

 

Nằm giữa trái tim của khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Marina, tổ hợp shop TMDV The Premium Collection được quy hoạch cho mục đích kinh doanh với các dãy shop mang kiến trúc Hy Lạp sang trọng, thiết kế 2 mặt tiền ấn tượng, diện tích dao động từ 105 tới 503m2. Điểm nhấn đắt giá nhất tổ hợp là thiết kế 2 mặt tiền với 1 mặt view bể bơi ngoài trời lấy cảm hứng từ những resort sang chảnh trên thế giới, mang đến trải nghiệm mua sắm “Shopping by the Pool” độc đáo.


Trong tương lai, tổ hợp shop TMDV The Premium Collection hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến vui chơi, giải trí và mua sắm đẳng cấp, sầm uất nhất tại TP Hải Phòng. Và khi đó, bất động sản tại đây sẽ tạo nên những cơn sốt khao khát sở hữu tương tự như những gì đã và đang diễn ra ở Cause Bay hay Orchard Road.


Để sở hữu căn shop có giá 7,5 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ phải trả khoảng 2,3 tỷ đồng, ngang với một căn hộ cao cấp có 2 phòng ngủ, 70% còn lại sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong suốt 24 tháng. Chủ nhân được bàn giao từ tháng 11/2020, chỉ cần hoàn thiện nội thất cơ bản là có thể kinh doanh thu lợi nhuận, không phải lo trả gốc và lãi trong 2 năm. Lợi nhuận từ việc cho thuê/tự kinh doanh đối trừ 1 phần sang tiền gốc và lãi sau khi hết thời gian hỗ trợ của Chủ đầu tư. Theo tính toán, chỉ sau 10 năm đưa vào vận hành kinh doanh, nhà đầu tư có thể hoàn vốn 100% và tiếp tục thu về lợi nhuận đáng kể mỗi năm.


Với số lượng hạn chế, chỉ có tổng 39 căn, tiềm năng sinh lời cao và chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, tổ hợp shop thương mại dịch vụ Vinhomes Marina – The Premium Collection đang được giới đầu tư bất động sản và kinh doanh đất Cảng săn đón.

 

Website: https://vuongphatland.com/vi/mo-ban-biet-thu-vinhomes.html

Hotline: 093 883 3978

 

Hà Linh Reatimes.vn

26/08/2020
Verosa Park là dự án quần thể khu nhà liên kế, biệt thư Verosa Park của chủ đầu...
30/07/2020
Sở hữu nhà sinh thái tại Aqua City Quý khách sẽ được lợi như thế nào? hày cùng...
30/07/2020
Cùng Vuongphatland khám phá những hình ảnh thực tế của dự án Verosa Park Khang Điền,...
09/07/2020
Lấy cảm hứng từ đại công viên huyền thoại Central Park (New York), ý tưởng “đại...
06/07/2020
Thông tin mới nhất công bố thông tin ra mắt phân khu The manhattan Glory tại Vinhomes Grand...
03/07/2020
Ngày 30/06 Vinhomes công bố mở rộng phân khu thấp tầng The Manhattan. Khu vực được...
03/07/2020
Hoà cùng không khí sôi động của việc bàn giao các căn hộ cao cấp tại phân khu The...
30/06/2020
Cộng đồng văn hóa cùng đẳng cấp có chung khao khát về không gian sống sang trọng...
TIN TỨC - SỰ KIỆNNEWS
17/07/2019 349
Mang tầm vóc của một đại đô thị quy mô, đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Grand Park bao gồm các quần thể căn hộ cao cấp, khu biệt thự sang trọng, khối văn phòng...
22/07/2019 460
cùng hấp dẫn. Chưa bao giờ sở hữu Hộ Khẩu Sài Gòn lại đơn giản đến thế tại căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9. Hơn nữa thương hiệu bất động sản...
22/07/2019 250
Sổ đỏ, sổ hồng vẫn có thể bị làm giả hoặc tài sản thế chấp nhiều nơi, nếu mua nhà đất này có thể thiệt hại tiền tỷ.
22/07/2019 186
Zeitgeist có quy mô 349ha, sở hữu vị thế đắc địa, hướng đến trở thành siêu đô thị thông minh, tiện ích đầy đủ cùng cảnh quan rộng lớn.
08/09/2019 191
Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý giao UBND tỉnh Đồng Nai là cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai thực hiện dự án cầu thay thế phà Cát Lái trên cơ sở...
08/09/2019 187
UBND tỉnh Đồng Nai vừa kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cho phép Đồng Nai thực hiện các thủ tục và phương án khả thi để triển khai dự án xây dựng cầu...
31/10/2019 310
15 ngày kể từ ngày khai trương công viên sẽ mở bán phân khu mới ===> Vì vậy, Khách Hàng nào đang có nhu cầu mua vẫn còn thời gian để booking ạ!
27/11/2019 294
Mô tả công việc: Sử dụng thành thạo vi tính văn phòng như Word, Excel, biết sắp xếp và quản lý hồ sơ xổ sách hiệu quả.
28/11/2019 232
Tìm kiếm khách hàng tiềm năng, mở rộng nguồn khách hàng networking, tư vấn giới thiệu, thuyết phục khách hàng mua sản phẩm, tham gia thực hiện quy trình ra hợp đồng,...
10/06/2020 263
Căn nhà phố của ông Được tọa lạc tại phường 25 quận Bình Thạnh, diện tích đất 50 m2, kết cấu một trệt, 3 lầu và một sân thượng, hẻm xe hơi. Đầu năm...
12/06/2020 209
Ra mắt thị trường tháng 5 vừa qua, Manhattan gây chú ý từ nhà đầu tư khi nằm trong khuôn viên Vinhomes Grand Park. Dự án tọa lạc đường Nguyễn Xiển, quận 9, kế...
15/06/2020 146
Là một trong bốn địa phương tại khu vực miền Trung có sân bay, Bình Định có nhiều điều kiện để phát triển mạnh ngành dịch vụ. Đây là yếu tố được các...
16/06/2020 163
Với con số ước tính khoảng 13 triệu người, TP.HCM đang là đại đô thị đông dân nhất cả nước. Mỗi năm thành phố sẽ tăng thêm khoảng 200.000 người, trung bình...
26/06/2020 309
Số lượng sản phẩm ít ỏi, tiềm năng sinh lời hấp dẫn và bảo chứng từ “ông lớn” Vinhomes là những lý do khiến phân khu thấp tầng The Manhattan thuộc đại...
27/06/2020 320
Nhu cầu sở hữu không gian sống xanh, riêng tư, tốt cho sức khỏe và thể hiện “chất” sống riêng ngày càng tăng đã biến biệt thự sinh thái trở thành phân khúc...
29/06/2020 165
Trên thế giới, shop thương mại dịch vụ là một khái niệm khá phổ biến đối với giới đầu tư. Ở những thành phố siêu đắt đỏ như Hong Kong hay Singapore, các...
29/06/2020 221
Biệt thự sinh thái với không gian sống đậm bản sắc riêng mang đến trải nghiệm khác biệt từ thiên nhiên xanh mát cùng tiện ích đẳng cấp, giúp chủ nhân tận...
30/06/2020 120
Cộng đồng văn hóa cùng đẳng cấp có chung khao khát về không gian sống sang trọng đúng nghĩa, đem lại sự kín đáo và trọn vẹn giá trị tinh thần. Và chính nhóm...
03/07/2020 168
Hoà cùng không khí sôi động của việc bàn giao các căn hộ cao cấp tại phân khu The Rainbow, mở bán thành công thấp tầng phân khu The Manhattan và việc mở bán phân...
03/07/2020 274
Ngày 30/06 Vinhomes công bố mở rộng phân khu thấp tầng The Manhattan. Khu vực được mở rộng có tên The Manhattan Glory với tổng diện tích 48ha, thể hiện mong muốn lan...
06/07/2020 141
Thông tin mới nhất công bố thông tin ra mắt phân khu The manhattan Glory tại Vinhomes Grand Park
09/07/2020 205
Lấy cảm hứng từ đại công viên huyền thoại Central Park (New York), ý tưởng “đại đô thị gắn liền đại công viên” một lần nữa chứng tỏ sức hút mạnh...
30/07/2020 147
Cùng Vuongphatland khám phá những hình ảnh thực tế của dự án Verosa Park Khang Điền, Cơ hội đầu tư sinh lời cao và an cư hội tụ của giới tinh hoa.
30/07/2020 160
Sở hữu nhà sinh thái tại Aqua City Quý khách sẽ được lợi như thế nào? hày cùng Vương Phát Land tìm hiểu nhé.
26/08/2020 180
Verosa Park là dự án quần thể khu nhà liên kế, biệt thư Verosa Park của chủ đầu tư uy tín là Khang Điền, mật độ xây dựng khoảng 30%, còn lại là cảnh quan và...
ĐÁNH GIÁ KHÁCH HÀNG
Vuongphatland là đơn vị tư vấn đầu tư và kinh doanh bất động sản uy tín, được nhiều khách hàng tin tưởng. Bạn có thể mua có thể ký gửi. Chúng tôi mang đến cho bạn giá trị thực.
Đã từng mua 1 căn hộ bên Vin, nên khi ra dự án Vinhome quận 9 này, tôi phải mua cho được. Dịch vụ rất ok, nhanh gọn, rõ ràng. Nếu có đầu tư nữa tôi sẽ liên hệ Vuongphatland...
Lê Hoàng TuấnNhân viên bán hàng
Trước tôi rất lo, vì bỏ ra số tiền lớn, nhưng sau khi làm việc với nhân viên Vuongphatland, được tư vấn, hỗ trợ giấy tờ, cọc tiền và nhận nhà đúng thời điểm. Rất uy...
Nguyễn Ngọc TrinhTrưởng phòng Kinh Doanh
Đã mua. Dịch vụ trước và sau mua đều ổn. Nói chung là tôi thấy an tâm khi mình đã bỏ ra 1 số tiền lớn và nhận lại giá trị tương xứng. Cứ thương hiệu VINGROUP là an tâm...
Trương Thị Hồng LinhGiám đốc công ty giầy da Hồng Linh
Có nhiều nơi đáng mua, nhưng phải công nhận dịch vụ ở đây tốt thật. Nhân viên tư vấn kỹ và rất nhiệt tình trong khâu hỗ trợ giấy tờ.
Lê Hoàng NhậtSales
Copyright © 2018 by VUONGPHATLAND. All Rights Reserved.
Zalo
Zalo
Hotline tư vấn: 0901257979